实时能耗管理
设施管理人员面临的五大节能难题
不论在什么组织机构，设施管理都是一项极具挑战性的工作。
面对电费价格持续上涨和可持续发展的要求，设施管理人员必须努力提升所属组织机构的能效。
此外，预算缩减和诸多其他相互矛盾的要求也常常令设施管理人员不知所措。
虽然设施管理人员面临着诸多方面的压力，但近年来物联网（IoT）技术和能耗管理解决方案（EMS）领域所取得的进步让专业设施管理人员可以更深入地掌握楼宇的能耗情况。
对能耗情况的透彻了解让设施管理人员得以做出明智的现场节能决策。
本文介绍了设施管理人员面临的5大难题以及合适的能耗管理系统是如何解决这些难题的。
1.难以高效地收集可靠数据
要在缺乏可靠数据支持的情况下做出改进是高层设施管理人员面临的难题之一。此外，楼宇管理系统和电表通常是相互独立的，数据只能依靠人手收集。
人手收集数据不仅容易出现人为失误，而且工作繁重，效率低下。
缺乏有关设施能耗模式的可靠信息作为参考，任何措施都只会是徒劳无功，费钱费力。
设施管理人员需要有工具协助他们提高数据汇总的工作效率，这样他们才可以将时间精力投放到更具价值的工作上。
其中一项工具就是实时能耗管理系统，实时能耗管理系统可以自动收集各处数据并将数据汇总到一个中央平台。
在选择能耗管理系统时，必须选择可连接云端的系统，云端能耗管理系统不仅可提高数据获取的便利性，还可大幅降低成本。
2.在运行过程中不知不觉造成电源浪费
电源在许多情况下都会被不知不觉地浪费。定时器装置故障、设置有误和设备维护不当都会造成电源浪费。当在定期检查中发现这些问题时，你可能已经浪费掉了电费高达数万元的电量。
虽然公司可以安排团队每天进行常规检查，但这种方法的成本极高。为何不利用软件进行自动检查呢？智能能耗管理解决方案还有助于避免人为失误。
有了强大的能耗管理系统后，设施管理人员可以设置警报功能，当特定设备或区域的能耗超过预设值，系统就会发出警报。
清楚掌握楼宇各设备和区域的实时能耗情况后，设施管理团队就可以主动排查问题，采取纠正措施。
只要及时采取必要的纠错措施就可以防止造成更多浪费，降低意外故障的风险。这有助于实现更好的楼宇能耗管理，设置能耗关键绩效指标，促进可持续发展工作的长久落实。
3.难以提供节能改造项目的成效证据
在投资改造或升级项目前，管理层往往需要知道项目投资回报分析。
但由于缺乏详细的能耗数据，设施管理人员很可能会无法得出可靠结论并因此失去信心。
设施管理人员可利用实时能耗监控解决方案，将改造或升级项目可能取得的节能成效量化。此外，安装实时能耗监控系统后，设施管理人员便可验证措施的有效性。
这有助于设施管理人员放心地在短时间内将改造或升级项目的实施范围扩大至其他区域。
4.编制能耗报告耗时耗力
设施管理人员需要向高层管理汇报所行措施和措施的成效。但编制这样一份报告并非易事，设施管理人员需要有高度完整的数据、全面透彻的分析结果和明确的标准才可以编织出一份具有参考价值的报告。
最重要的是，所有的数据、分析结果和标准必须让领导轻易理解和具说服力.这一点对于取得领导的认可、信任和支持至关重要。
如需要编制多栋楼宇或多处办公场所的能耗报告，工作量之大将难以想象。
庆幸的是，市面上的大部分能耗管理解决方案都具有自动生成定期报告的功能，这项功能有助于设施管理人员节省时间，提高工作效率。
只需轻点几下鼠标，设施管理人员就可自定义能耗报告，并将报告与同事或管理层共享。
但设施管理人员需要确保目标读者可以读懂报告。部分能耗管理系统所生成的报告包含许多专业数据和毫无参考价值的信息，导致设施管理人员在向领导提交前还需要花费大量时间修改。
5.办公人员的不当行为影响楼宇节能绩效
要确保楼宇管理系统效率实现最大化还需要考虑人为因素。办公人员的行为会直接影响楼宇的节能绩效。数据表明，办公室所浪费的电量中，高达30%都是由办公人员的不当用电行为造成的。*
让办公人员配合设施管理人员的节能工作对楼宇节能工作的长久持续落实尤为重要。但如何才能让办公人员配合呢？
在如今这个鼓励共享和提高透明度的社会，默默无闻的工作方式只会适得其反。相反，凸显自身为节能所付出的努力才可以提高他人的节能意识。
这有助于办公人员和其他管理者理解设施管理员的政策，提高节能措施的成功率。
实时能耗管理系统是否可解决大部分节能问题？
答案是肯定的。一套功能强大的能耗管理系统不仅有助于改善工作，还有助于解决许多难题。自动化数据收集、更高的透明度和清晰易懂的报告都会为设施管理员的各项工作带来极的大便利。
毕竟，缺乏数据就无法实现有效管理。
* 《通过实时反馈实现节能》，美国能源部，2011年
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En-trak是一家屡获殊荣，获阿里巴巴和中电大力支持的房地产科技企业。我们设计並销售云端解决方案，以帮助企业管理和优化能源消耗。我们的实时能耗管理技术使用户能够实时了解他们在何时、何地使用能源。
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